Investissements locatifs dans des résidences de services

AVOCATS FISCALISTES GOZLAN & PARLANTI

Actualité fiscale – 6 mai 2009

La réduction d’impôt en vigueur depuis le 1er janvier 2009 pour l’achat d’un logement dans une résidence de services que le contribuable s’engage à donner en location meublée vient de subir des aménagements. Le nouveau régime est calqué sur le dispositif SCELLIER applicable aux investissements locatifs nus. Ainsi, pour les investissements réalisés entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2010, le taux de la réduction d’impôt est porté à 25%, puis ramené à 20% pour les acquisitions réalisées en 2011 et en 2012. Le montant de l’investissement est plafonné à 300.000 euros. L’avantage maximal est donc égal à 75.000 euros, réparti sur une durée de 9 années.

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